Valideyn övladını qeydiyyatdan çıxara bilərmi? – Qanun nə deyir?

Daşınmaz əmlakla bağlı məhkəmə çəkişmələrinin əhəmiyyətli hissəsini ailə üzvlərinin yaşayış yeri üzrə qeydiyyatı ilə bağlı mübahisələr təşkil edir. Xüsusilə valideynlərin uzun illərdir evdə yaşamayan övladlarını qeydiyyatdan çıxarmaq istəyi ilə bağlı suallar tez-tez gündəmə gəlir. Hüquqşünasların sözlərinə görə, bu məsələ qanunvericilikdə tənzimlənir və müəyyən hallarda övladın qeydiyyatdan çıxarılması mümkündür. Lakin bu, yalnız məhkəmə qaydasında həyata keçirilə bilər.

Citypost.az-ın məlumatına görə, mütəxəssislər bildirirlər ki, övladın uzun müddət həmin ünvanda yaşamaması avtomatik olaraq onun qeydiyyatdan çıxarılması demək deyil. Burada əsas hüquqi anlayış yaşayış sahəsindən istifadə hüququ hesab olunur. Əgər ailə münasibətlərindən irəli gələn istifadə hüququ hələ də qüvvədədirsə, ilk növbədə həmin hüquqa xitam verilməsi tələb olunmalıdır. Bunun üçün mənzil sahibi məhkəməyə müraciət edərək şəxsin yaşayış sahəsindən istifadə hüququnun itirilməsi barədə iddia qaldırmalıdır.

Hüquqşünasların sözlərinə görə, məhkəmə qərar qəbul edərkən yalnız qeydiyyat faktına deyil, şəxsin mənzillə real əlaqəsinin olub-olmamasına da qiymət verir. Şahid ifadələri, şəxsin neçə müddətdir həmin evdə yaşamaması, kommunal xərclərdə iştirak edib-etməməsi, başqa ünvanda daimi yaşaması və digər sübutlar araşdırılır. Əgər müəyyən olunarsa ki, şəxs uzun illərdir həmin mənzildə yaşamır və yaşayışını başqa yerdə qurub, bu, istifadə hüququnun itirilməsi üçün əsas hesab edilə bilər.

Mütəxəssislər qeyd edirlər ki, övladın öz adına başqa yaşayış sahəsinin olması da məhkəmənin qiymətləndirdiyi mühüm hallardan biridir. Əgər şəxs başqa mənzildə yaşayır, lakin formal olaraq valideyninin evində qeydiyyatda qalırsa, bu fakt da istifadə hüququna xitam verilməsi üçün əlavə hüquqi əsas kimi qiymətləndirilə bilər.

Hüquqşünaslar vurğulayırlar ki, məhkəmənin istifadə hüququna xitam verilməsi barədə qərarı qüvvəyə mindikdən sonra həmin qərar yaşayış yeri üzrə qeydiyyatdan çıxarılma üçün hüquqi əsas sayılır. Bundan sonra aidiyyəti dövlət qurumu məhkəmə qərarı əsasında şəxsin qeydiyyatını ləğv edir.

Həmçinin oxuyun

Azərbaycanda Türkiyə ilə bağlı nə DÜŞÜNÜRLƏR? -SİYASİ ŞƏRH  

Kamran Əliyev Misir Mərdanovun kürəkənini prokuror təyin etdi

"Falcom" MMC-də fəhləninin ölümünün açılmasına KİM MANE OLUR? -ŞOK VİDEO

SEVGİ VƏ HƏYATIN MÜQƏDDƏSLİYİ  

Ekspertlərin diqqət çəkdiyi digər mühüm məqam kompensasiya məsələsidir. Onların sözlərinə görə, bu məsələ bütün hallarda eyni qaydada həll olunmur. Burada istifadə hüququnun hansı dövrdə yarandığı xüsusi əhəmiyyət daşıyır.Belə ki, 2009-cu ildən əvvəl yaranmış yaşayış hüquqları ilə 2009-cu ildən sonra yaranmış hüquqlar arasında hüquqi fərqlər mövcuddur. Köhnə qanunvericiliyin tətbiq olunduğu dövrdə bəzi hallarda istifadə hüququna xitam verilərkən kompensasiya ödənilməsi məsələsi də müzakirə oluna bilərdi. Sonrakı qanunvericilik dəyişikliklərindən sonra isə bu münasibətlər fərqli hüquqi normalarla tənzimlənir və hər bir iş üzrə ayrıca qiymətləndirilir.Mütəxəssislər hesab edirlər ki, ailədaxili əmlak mübahisələrində emosional yanaşmadan daha çox hüquqi əsaslar ön plana çıxır. Təkcə bir şəxsin uzun müddət evdə yaşamaması onun qeydiyyatdan çıxarılması üçün kifayət etmir. Hər bir fakt məhkəmə tərəfindən ayrıca araşdırılır və yalnız təqdim olunan sübutlar əsasında qərar qəbul edilir.

Hüquqşünasların fikrincə, belə hallarla üzləşən vətəndaşlar əvvəlcədən hüquqi məsləhət almalı, iddia ərizəsini düzgün hüquqi əsaslarla hazırlamalı və yaşayış hüququnun itirilməsini təsdiqləyən bütün sübutları toplamalıdırlar. Bu, həm məhkəmə prosesinin daha səmərəli aparılmasına, həm də mübahisənin qanun çərçivəsində həllinə kömək edir.

Yeganə