Qaynata evində yaşayan gəlin boşanarkən evdən pay ala bilərmi? – VƏKİL DANIŞDI

Ailə münasibətlərində boşanma zamanı tərəflər arasında yaranan mübahisələrdən biri də nikah dövründə yaşadıqları evlə bağlı olur. Xüsusilə ərinin valideynlərinə məxsus evdə yaşayan, həmin ünvanda qeydiyyatda olan və uşaqlarını da orada böyüdən qadınlar boşanma zamanı həmin evdən pay alıb-almayacaqlarını bilmirlər. Bəzi hallarda qadınlar uzun illər yaşadıqları evdən ayrılmaq istəmədikləri üçün hüquqi baxımdan hansı imkanlara malik olduqlarını araşdırmağa çalışırlar.Məsələn, iki uşağı olan və qaynatasının evində yaşayan qadın həyat yoldaşından boşanmaq istədikdə həmin evə görə mülkiyyət payı tələb edə bilərmi? Qaynatanın gəlinini evdə qeydiyyata saldırması onun gələcəkdə həmin mənzilə və ya fərdi yaşayış evinə sahiblik hüququ qazanması deməkdirmi? Bu kimi məsələlər hüquqi baxımdan fərqli qiymətləndirilməlidir.

Mövzu ilə bağlı vəkil Toğrul Allahyarov Citypost.az-a açıqlamasında bildirib ki, ilk növbədə evin kimə məxsus olduğu və gəlinin həmin yaşayış sahəsində hansı hüquqi əsasla yaşadığı müəyyənləşdirilməlidir.

Vəkilin sözlərinə görə, əgər ev qaynatanın şəxsi mülkiyyətidirsə, gəlinin həmin ünvanda yaşaması və ya qeydiyyatda olması avtomatik olaraq ona evdən mülkiyyət payı qazandırmır. Çünki yaşayış yeri üzrə qeydiyyatla daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət hüququ eyni anlayış deyil. Bir şəxsin müəyyən ünvanda qeydiyyatda olması həmin əmlakın sahibi olması anlamına gəlmir.Belə hallarda əsas məsələ ev sahibinin gəlinin həmin mənzildə yaşamasına hansı formada razılıq verməsidir. Əgər qaynata gəlininin evdə yaşamasına razılıq veribsə və bu razılıq müvafiq qaydada rəsmiləşdirilibsə, həmin sənədin hüquqi nəticələri ayrıca qiymətləndirilməlidir. Məsələn, ev sahibinin notarial qaydada təsdiqlənmiş razılıq ərizəsi verməsi və bunun daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində müvafiq qaydada qeydə alınması şəxsin yaşayış sahəsindən istifadə hüququ baxımından əhəmiyyət daşıya bilər.

Vəkilin fikrincə, əgər gəlinin evdə yaşamaq hüququ qanuni əsaslarla rəsmiləşdirilibsə, ev sahibi də həmin hüququn aradan qaldırılması məsələsini özbaşına həll edə bilməz. Belə vəziyyətdə sənədlərin məzmunu, hüququn hansı müddətə və hansı şərtlərlə verilməsi, eləcə də qüvvədə olan qanunvericiliyin tələbləri nəzərə alınmalıdır. Zərurət yarandıqda mübahisə məhkəmə qaydasında həll edilə bilər. Bununla belə, hər bir halda ev sahibinin mütləq kompensasiya ödəməli olduğunu demək düzgün olmaz. Kompensasiya məsələsi konkret hüquqi əsaslardan və tərəflərin münasibətlərindən asılıdır.

Həmçinin oxuyun

Erməni mediası arqumentlərdən niyə çəkinir?

Tanınmış sənətçimiz qəfil VƏFAT ETDİ

9 gün iş olmayacaq- TƏQVİM

7 gün dərs olmayacaq- TARİXLƏR

Müsahibimiz əlavə edib ki, praktikada bu cür sənədləşmə məsələləri ailə münasibətlərinin xüsusiyyətlərinə görə çox vaxt gündəmə gəlmir. Gəlinin qaynatasından və ya qaynanasından onun evdə yaşaması ilə bağlı notarial razılıq və müvafiq qeydiyyat tələb etməsi ailədaxili münasibətlər baxımından nadir rast gəlinən haldır. Lakin hüquqi mübahisə yarandıqda məhz belə sənədlərin olub-olmaması mühüm əhəmiyyət daşıya bilər.İki uşağın olması məsələsinə gəlincə, bu fakt da qadına qaynatasının şəxsi mülkiyyətində olan evdən avtomatik pay qazandırmır. Uşaqların həmin ünvanda yaşaması və qeydiyyatda olması onların yaşayış şəraitinin qorunması baxımından nəzərə alına bilər, lakin bu hal da mülkiyyət hüququnun yaranması üçün ayrıca əsas hesab edilmir. Boşanma zamanı uşaqların kimin yanında qalması, onların yaşayış yeri və təminatı məsələləri isə ayrıca hüquqi qaydada həll olunur.

Digər tərəfdən, əgər söhbət qaynatanın deyil, ər-arvadın nikah dövründə əldə etdiyi əmlakdan gedirsə, vəziyyət tamamilə fərqli ola bilər. Belə əmlakın ər-arvadın ümumi birgə mülkiyyəti hesab edilib-edilməməsi və tərəflərin paylarının müəyyənləşdirilməsi qanunvericiliyin tələblərinə uyğun araşdırılır. Buna görə də evin kim tərəfindən və nə vaxt əldə edilməsi, kimin adına rəsmiləşdirilməsi, eləcə də əmlakın alınmasına kimin vəsait qoyması mühüm əhəmiyyət daşıyır.

Beləliklə, qaynata evində yaşayan gəlin boşanma zamanı yalnız həmin ünvanda qeydiyyatda olmasına və ya uzun müddət orada yaşamasına görə evdən mülkiyyət payı tələb edə bilməz. Bununla belə, onun yaşayış sahəsindən istifadə hüququnun olub-olmaması ayrıca araşdırılmalıdır. Əsas məsələ evin mülkiyyətçisinin kim olması, istifadə hüququnun hansı sənədlə təsdiqlənməsi və həmin hüququn qanunvericiliyə uyğun olaraq necə yarandığıdır.

Yeganə