Bank borcuna görə məhkəməsiz əmlaka həbs qoyula bilər? – Vəkildən AÇIQLAMA

Bank qarşısında kredit və ya digər maliyyə öhdəliyi olan şəxslər bəzən ödənişləri gecikdirdikdə məsələni yalnız bankın xəbərdarlıqları və məhkəmə müraciəti ilə məhdudlaşan proses kimi qiymətləndirirlər. Lakin qanunvericilikdə borcun tutulması ilə bağlı məhkəmədənkənar mexanizmlər də nəzərdə tutulub. Belə hallardan biri notarius tərəfindən aparılan icra qeydi institutudur. Bu mexanizm müəyyən şərtlər daxilində kreditorun məhkəməyə müraciət etmədən borcun tutulması prosesinə başlamasına imkan yarada bilər. Bəs notariusun icra qeydi nə deməkdir, bu sənəd əsasında borclunun əmlakına yönəlmək mümkündürmü və vətəndaşlar belə hallarla qarşılaşmamaq üçün nələrə diqqət etməlidirlər?

Vəkil Lamiyə Tahirova Citypost.az-a açıqlamasında bildirib ki, borclunun bank və ya digər kreditor qarşısında öhdəliyini vaxtında yerinə yetirməməsi müəyyən hüquqi nəticələrə səbəb ola bilər. Onun sözlərinə görə, qanunvericilikdə borcun məcburi qaydada tutulmasının müxtəlif mexanizmləri mövcuddur və bəzi hallarda bunun üçün əvvəlcədən məhkəmə qərarının alınması tələb olunmur. Belə mexanizmlərdən biri də notariusun icra qeydidir.

Vəkil qeyd edib ki, icra qeydi borcun və ya digər pul tələbinin qanunvericiliklə müəyyən edilmiş şərtlər daxilində məhkəməyə müraciət edilmədən tutulmasına hüquqi əsas yaradan sənəddir. Lakin bu, kreditorun istənilən məbləği və ya istənilən tələbi əsasında avtomatik şəkildə icra qeydi aparıla biləcəyi anlamına gəlmir. Bunun üçün borcun mübahisəsiz olması, müvafiq sənədlərlə təsdiqlənməsi və qanunvericilikdə nəzərdə tutulan digər tələblərə əməl edilməsi vacibdir.

Lamiyə Tahirovanın sözlərinə görə, notarius tərəfindən qanuni əsaslarla icra qeydi aparıldıqdan sonra həmin sənəd icra üçün təqdim edilə bilər. Bu mərhələdə iş artıq icra icraatı çərçivəsində davam etdirilir və icra məmuru qanunla ona verilmiş səlahiyyətlərdən istifadə etməklə borcun tutulması üçün müvafiq tədbirlər görə bilər. Həmin tədbirlər borclunun bank hesablarına, gəlirlərinə və qanunvericiliyin imkan verdiyi hallarda əmlakına yönəldilə bilər.

Vəkil vurğulayıb ki, vətəndaşlar bank qarşısında yaranmış borcu və ödəniş gecikmələrini uzun müddət diqqətdən kənarda saxlamamalıdırlar. Çünki borcun vaxtında ödənilməməsi nəticəsində kreditor qanunvericilikdə nəzərdə tutulan hüquqi vasitələrdən istifadə edə bilər. Borclu şəxs məsələnin yalnız məhkəmə yolu ilə həll olunacağını düşünərək ödəniş öhdəliyini və bankdan gələn rəsmi bildirişləri nəzərə almadıqda, sonradan icra sənədi əsasında məcburi tədbirlərlə üzləşə bilər.

Mütəxəssis diqqətə çatdırıb ki, icra qeydi ilə bağlı prosesdə vətəndaşın hüquqları da qorunur. Borclu şəxs tələbin əsassız olduğunu, borcun düzgün hesablanmadığını, öhdəliyin artıq yerinə yetirildiyini və ya icra qeydinin aparılması üçün qanuni şərtlərin mövcud olmadığını düşünürsə, hüquqi müdafiə vasitələrindən istifadə edə bilər. Belə vəziyyətdə icra qeydinin aparılması üçün təqdim edilmiş sənədləri, kredit müqaviləsini, ödəniş qəbzlərini və kreditorla yazışmaları diqqətlə yoxlamaq vacibdir. Zərurət yarandıqda notariusun icra qeydindən qanunla müəyyən edilmiş qaydada və müddətdə şikayət verilə bilər.

Həmçinin oxuyun

Sərəncam bu  gündən qüvvəyə minir

İlham Əliyevin adından saxta məlumat YAYILIR -DİQQƏT!

Quşlar yüksək gərginlikli elektrik xətlərində dayanır-Bəs niyə elektrik onları vurmur?

Qatarla gedənlərə ŞAD XƏBƏR!Bilet ucuzlaşdı

Lamiyə Tahirova bildirib ki, borcluların diqqət etməli olduğu digər məqam icraata başlanılması barədə məlumatlandırılmalarıdır. Vətəndaş icra sənədinin mövcudluğunu, borcun məbləğini, hansı əsasla tələb irəli sürüldüyünü və icra məmurunun hansı tədbirləri gördüyünü öyrənməlidir. Çünki borcun məbləği ilə razılaşmadıqda və ya sənədlərdə uyğunsuzluq aşkar etdikdə bunu vaxtında hüquqi qaydada mübahisələndirmək əhəmiyyətlidir.

Vəkilin sözlərinə görə, bankla yaranmış maliyyə problemini böyümədən həll etmək üçün borclular gecikmə baş verən kimi kreditorla əlaqə saxlamalı, ödəniş imkanlarını müzakirə etməli və mümkün olduqda borcun restrukturizasiyası, ödəniş qrafikinin dəyişdirilməsi və ya digər qanuni həll yolları barədə razılığa gəlməyə çalışmalıdırlar. Belə addımlar həm əlavə maliyyə yükünün artmasının, həm də mübahisənin icra mərhələsinə keçməsinin qarşısını almağa kömək edə bilər.

Beləliklə, bank qarşısında borcun olması hər bir halda dərhal əmlakın müsadirə ediləcəyi demək deyil. Lakin qanuni əsaslarla notariusun icra qeydi aparıldıqda və həmin sənəd icraya yönəldildikdə, borcun məcburi qaydada tutulması, o cümlədən qanunvericilikdə nəzərdə tutulan hallarda borclunun əmlakına yönəlmə mümkündür. Buna görə də vətəndaşlar kredit öhdəliklərini vaxtında yerinə yetirməli, gecikmə yarandıqda məsələni uzatmamalı, rəsmi bildirişləri diqqətlə izləməli və hüquqlarının pozulduğunu düşündükləri halda hüquqi yardım almalıdırlar.

Əli